1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市中区
51.9万円/㎡
前年比+8.8%
エクシール伊勢佐木
神奈川県横浜市中区曙町一丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,159万円
46.1万円/㎡
631
983
1,334
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,334万円
39.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月23日
エクシール伊勢佐木
1,120万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 25.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,120万円 | 44.6万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/07/13 | 1,220万円 | 48.6万円 | 4階 | 25.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,120万円 | 44.6万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,000万円 | 44.0万円 | 3階 | 22.75㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 1,220万円 | 48.6万円 | 3階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 2,380万円 | 54.0万円 | 10階 | 44.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,220万円 | 48.6万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,100万円 | 48.4万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/05 | 1,220万円 | 48.6万円 | 5階 | 25.11㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 1,200万円 | 59.9万円 | 4階 | 20.05㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/04/19 | 1,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/07 | 1,100万円 | 48.4万円 | 3階 | 22.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/02 | 850万円 | 32.9万円 | 2階 | 25.81㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/09 | 790万円 | 34.7万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/06 | 840万円 | 36.9万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/30 | 890万円 | 39.1万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/08 | 1,000万円 | 44.0万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 950万円 | 41.8万円 | 7階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/08 | 550万円 | 24.9万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,200万円 | 52.7万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2023/12/09 | 1,020万円 | 44.8万円 | 11階 | 22.75㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 1,120万円 | 44.6万円 | 25.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション野毛山公園 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅4分 | 750万円 | 39.8万円 | 18.86㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/04 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 1,150万円 | 54.1万円 | 21.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 1,070万円 | 55.2万円 | 19.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション野毛山南 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 865万円 | 38.1万円 | 22.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/11 | セザール第3伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅3分 | 950万円 | 49.0万円 | 19.37㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/23 | セザール伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 950万円 | 49.0万円 | 19.37㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 680万円 | 34.2万円 | 19.87㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション末吉町 横浜市中区末吉町二丁目 | 日ノ出町駅6分 | 830万円 | 34.1万円 | 24.35㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ストーク伊勢佐木六番館 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅2分 | 1,350万円 | 53.0万円 | 25.48㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ラブリハイツ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 日ノ出町駅5分 | 799万円 | 34.1万円 | 23.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/06 | セザール第二伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.81㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅5分 | 850万円 | 43.0万円 | 19.77㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1987年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 950万円 | 45.7万円 | 20.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 800万円 | 38.3万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ストーク田名瀬ビル 横浜市中区伊勢佐木町三丁目 | 関内駅4分 | 1,350万円 | 48.8万円 | 27.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 848万円 | 42.5万円 | 19.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 770万円 | 38.9万円 | 19.79㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 1,280万円 | 44.0万円 | 29.12㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅1分 | 1,020万円 | 47.2万円 | 21.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション関内第3 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅4分 | 1,190万円 | 54.2万円 | 21.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション横浜伊勢佐木町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/19 | GSハイム長者町幸山 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 980万円 | 39.3万円 | 24.93㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャトレーイン横浜 横浜市中区不老町一丁目 | 関内駅1分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.45㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町 横浜市中区不老町三丁目 | 関内駅4分 | 1,240万円 | 55.7万円 | 22.26㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/28 | ダイカンプラザ横浜CITY 横浜市中区山田町 | 関内駅7分 | 850万円 | 37.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ダイカンプラザ横浜CITY 横浜市中区山田町 | 関内駅7分 | 950万円 | 41.7万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ロイヤル関内 横浜市中区翁町一丁目 | 関内駅3分 | 1,280万円 | 49.8万円 | 25.72㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 日神プラザ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 920万円 | 38.0万円 | 24.18㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1986年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅2分 | 1,000万円 | 49.0万円 | 20.39㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/06 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 1,080万円 | 43.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 1,399万円 | 51.0万円 | 27.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市中区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市中区の平均と比較して14.1%割安です。
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